深圳公積金貸款政策概覽

深圳的公積金貸款政策為許多購(gòu)房者提供了重要的財(cái)務(wù)支持。根據(jù)深圳市最新的住房公積金貸款管理規(guī)定，公積金貸款額度最高可達(dá)126萬(wàn)元，這對(duì)于許多家庭來(lái)說(shuō)無(wú)疑是個(gè)好消息。

要申請(qǐng)深圳的公積金貸款，申請(qǐng)人需滿足一定的條件。首先，申請(qǐng)人需在深圳市繳存住房公積金，且連續(xù)6個(gè)月（不包括申請(qǐng)當(dāng)月）按時(shí)、足額繳存。異地繳存的深戶職工，在申請(qǐng)時(shí)其公積金賬戶也需在深圳市處于正常繳存狀態(tài)。此外，申請(qǐng)人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）和共同申請(qǐng)人家庭需在深圳市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款。信用狀況良好，具備償還貸款本息的能力也是申請(qǐng)的必要條件。

在貸款額度方面，公積金貸款額度與職工公積金賬戶余額、繳存基數(shù)、所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值、貸款成數(shù)、貸款年限等有關(guān)。具體來(lái)說(shuō)，貸款額度為申請(qǐng)人公積金賬戶余額的14倍，若連續(xù)三年以上未提取公積金，額度還可上浮10%，但不超過(guò)最高貸款額度。對(duì)于購(gòu)買綠色建筑或多子女家庭購(gòu)買首套住房的情況，貸款額度還可以進(jìn)一步上浮。

貸款利率方面，深圳的公積金貸款利率相對(duì)較低，且會(huì)根據(jù)國(guó)家政策進(jìn)行調(diào)整。目前，首套房5年以下（含5年）的貸款利率為2.35%，5年以上的貸款利率為2.85%，為購(gòu)房者提供了不小的優(yōu)惠。

總的來(lái)說(shuō)，深圳的公積金貸款政策為購(gòu)房者提供了有力的支持，幫助他們實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想。