哈嘍,大家好~~~我是小編田甜，關(guān)于房屋所有權(quán)證需要換成不動(dòng)產(chǎn)證嗎，房屋所有權(quán)證這個(gè)很多人還不知道,那么現(xiàn)在讓田甜帶著大家一起來看看吧！

1、大房屋所有權(quán)證是開發(fā)商的，開發(fā)商在樓盤封頂，預(yù)售商品房后的金額足夠還給銀行貸款后，銀行將土地使用權(quán)證還給開發(fā)商，開發(fā)商在房管局辦理整撞樓的產(chǎn)權(quán)證，故稱大產(chǎn)權(quán)，即此時(shí)的產(chǎn)權(quán)人是開發(fā)企業(yè)，而不是業(yè)主。

2、開發(fā)商在拿到大產(chǎn)權(quán)后，根據(jù)業(yè)主的購房合同，帶著業(yè)主去房管局辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，將大產(chǎn)權(quán)拆分為獨(dú)棟獨(dú)室的房屋產(chǎn)權(quán)，將產(chǎn)權(quán)所有人轉(zhuǎn)為業(yè)主，從而完成大產(chǎn)權(quán)到房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)變。

3、注意：術(shù)語解釋的大產(chǎn)權(quán)和民間俗稱的產(chǎn)權(quán)區(qū)別。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助哦。

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