大家好,小訊來為大家解答以上的問題。四證一書是哪些，四證一書辦理順序這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、一般項(xiàng)目建設(shè)前有4個證：建設(shè)用地規(guī)劃許可證-土地證-建設(shè)工程規(guī)劃許可證-施工許可證。

2、按規(guī)定取得施工許可證后方可開工。

3、?一個項(xiàng)目的報(bào)批流程：首先有一個項(xiàng)目建議書，然后辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書，再辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，接著進(jìn)行初步設(shè)計(jì)等工作，等施工圖設(shè)計(jì)出來以后，經(jīng)過審查以及各項(xiàng)專業(yè)審查，加上繳納各項(xiàng)規(guī)費(fèi)以后，辦理工程規(guī)劃許可證，最后辦理施工許可證。

4、有施工許可證以后就可以開工了。

5、不同的區(qū)域，對辦理房產(chǎn)預(yù)售證有不同的規(guī)定，有些是施工到正負(fù)零，有些是施工至封頂才允許辦理預(yù)售證。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

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